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标题:房屋存在严重质量问题
投诉人:马XX        投诉时间:2018-06-01 09:22:38        投诉单位:宁夏汇通房地产        所在城市:吴忠
问题描述:

我们是吴忠市红寺堡区罗山花园二期住宅楼的业主(以下简称业主)。罗山花园开发商为原宁夏汇通房地产开发有限公司(以下简称开发商),其税务登记的“收款方识别号或证件号码”是640108763245049,现为宁夏汇达置业有限公司,办公地址在红寺堡区汇达商务中心六楼。业主购买并入住的二期房屋是2009至2010年开发建设,属于砖混结构,购买房屋合同及住房贷款合同均齐全。正值2008年汶川特大地震十周年之际,280户业主怀着忐忑不安的心情就该房屋质量问题反映如下: 一、房屋裂缝质量问题。 裂缝问题是房子主体建成之际就出现的。理由是2010年部分业主装修房屋时,墙面已经呈现因裂缝维修痕迹,但是墙体内部没有处理;墙面上仍然呈现多条不规则的裂缝,随即我们向开发商就此问题进行多次反映,当时的解释为干裂缝,属于正常裂缝。2011年夏季当地一场大雨过后,原有的小裂缝开裂更严重了,原来没有裂缝的墙面也开始出现裂缝。 自2010年至今,我们发现墙体裂缝越来越严重,顶板也已裂缝,地板砖也有裂缝。这八年以来我们没有终止向开发商反映房屋裂缝问题的步伐,开发商口头答应解决,但一直没有彻底解决此事。2012年,万般无奈之下,我们向红寺堡区建设局质监站反映上述情况,在建设局质监站的出面下,开发商工作人员到部分业主家调查了解情况,业主要求根据现有房屋面积予以换房,同时就现有房屋格局进行装修或给予装修经济补偿。据业主掌握的可靠消息,2012年开始9号楼5单元101、401、501,6单元101,3号楼3单元501,10号楼7单元501业主与开发商达成协议,对房屋进行了置换,同时对装修费用按市场价格进行补偿。但是其他274户业主的问题至今没有彻底解决。 二、房屋屋面漏水质量问题。顶层房屋楼顶漏水的问题不同程度存在,开发商每年都在间断性维修,但是漏水问题依然存在。 2018年4月底至今,根据红寺堡区建设局的信息反馈,建设局主导的调查已实际入户280户业主中的227户,存在明显质量问题的68户。 综上所述,房屋出现严重质量问题,并不是业主的使用不当造成的,据装修入住以来业主多方信息的反馈,这是房屋建造过程就埋下诸多偷工减料隐患的集中爆发。房屋出现质量问题,存在很大的安全隐患,业主根本无法安心入住。经济方面,家人是农民,根本没有什么存款,工作所挣工资只能维持目前偿还房屋贷款及家人的生活,根本无力承担更沉重的房屋经济负担!安全方面,每天晚上睡觉时,眼前一道道触目惊心的裂缝让业主很是不安,甚至无数次在头脑中出现房屋坍塌的幻觉,给业主的工作、生活都带来了巨大的压力,安居方能乐业!

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