刚刚:热点城市楼市调控出新措施

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  第二方面争议焦点是争议商标的注册是否损害迈克尔乔丹的姓名权,其中包括争议商标的具体情形是否会使相关公众误认为与迈克尔乔丹具有关联;乔丹公司的经营状况,以及乔丹公司对其企业名称、有关商标的宣传、使用、以及获奖、被保护等情况,对本案具有何种影响;乔丹公司对于争议商标的注册是否存在明显的主观恶意;迈克尔乔丹是否具有怠于保护其主张的姓名权的情形,该情形对本案有何影响等4个具体问题。  江水进京解决南城用水问题  北京市位于南水北调中线工程的末端,2014年12月27日江水进京,通水近两年来,北京市累计收水19亿立方米,其中2015年到2016年共接纳来水11.04亿立方米,是规划分配水量10.5亿立方米的105%。  5日晚间,辛家煤矿发生煤与瓦斯突出事故,导致11人被困井下。  近日,四川泸州下发《泸州市政务诚信建设实施方案》,其中明确规定,将把公务员个人有关事项报告、廉政记录、年度考核结果、相关违法违纪行为等信用信息纳入信用档案,将公务员诚信记录作为干部考核、任用、评优的重要依据。

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江钰铃

2018年06月26日08:11  来源:中国证券报·中证网
 
原标题:热点城市楼市调控出新措施

  6月25日,长沙市发布楼市调控新措施,在本市限购区域内购买的商品住房,需取得不动产权证4年后方可上市交易。暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。并暂停企业在限购区域购买商品住房。

  此前,西安市出台楼市调控政策,首现“限制企事业单位购房”的相关措施。业内人士表示,未来一段时间,或有其他城市跟进出台限制企事业单位购房的相应措施。

  限制企事业单位购房

  根据《长沙市人民政府关于进一步加强房地产调控工作的通知》,从加快房源入市,优先保障宅地供应、禁止企业单位购房以及限制居民购买及售出等方面做了进一步部署。

  长沙市将暂停企业单位在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

  6月24日,西安发布《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》,严禁以多次分批、分幢开盘拖延上市销售时间。同时,西安市要求,在住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房,包括商品住房和二手住房。对于在住房限购区域内已购买或新购买的商品住房,房屋产权人取得《不动产权证书》满2年,或网签备案满3年且取得《不动产权证书》的,方可上市交易;已购买或新购买二手住房,房屋产权人取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

  西安此前被住建部约谈,并出台了相关措施,防止楼市过热。5月,西安市房管局加大了巡查力度,对违规房地产开发商和房地产经纪机构加大了处罚。此外,西安约谈了碧桂园、华润等42家开发商。业内人士表示,此番出台措施,将进一步使当地楼市降温。

  国家统计局日前公布的5月份70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况显示,从月环比或较上年同比情况看,长沙、西安均处于上涨态势。其中,西安连涨多月。

  遏制楼市过热

  近来热点城市纷纷出台措施,遏制本地楼市过热。截至6月25日,在被住建部约谈的12个城市中,已有多个城市出台楼市调控新措施。

  从5月2日起,自2017年12月29日后,在长春市三环区域新购的非家庭唯一住房,以商品房备案合同签订日期为准,要求2年之内不得上市交易。

  5月7日,哈尔滨市下发通知,自即日起,在主城区6区区域范围内,取消建设单位网签合同备案信息注销权限,凡新购买商品住房(不包括二手住房)的,自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。

  5月14日,贵阳市出台包括3年内不得转让新建商品住房、限制多次反复申请公积金贷款、严打“首付贷”和“假按揭”等市场违规行为的房地产调控政策。

  此外,辽宁省丹东市5月和6月多次出台限售、提高首付比例、约谈开发商以及检查楼盘等相关措施。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,近期一系列的管控措施,充分说明“房住不炒”不是阶段性措施。同时,基于市场表现,及时加码调控措施。

(责编:伍振国、孙红丽)
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